Fannen Se d Fuerderungen ze professeren zu Moskau a wéi fannt Dir Moskau Wunnengen fir Loyer - plus dovunner Si méi iwwer Hir Polanski-Rechter bei der Anmietung enger Wunneng zu MoskauWa Si kucken, fir ze bewegen, d Haaptstad vu Russland, Si brauchen, fir eng Unterkunft zu Moskau an gesitt, wou zu Moskau Liewen, ob Si wëllen mitten im Herzen der Stad oder an de ruhigeren Vororten, plus ob et besser ass ze kafen oder ze professeren zu Moskau. Fir expats Spille no Moskau, d Wiel ze professeren zu Moskau ka sinn, eng praktikabel Léisung an der éischter Zäit, wéi russesch Gesetz neigt dozou, ganz gënschteg fir d Polanski. Singulière enger Wunneng zu Moskau erméiglecht méi Flexibilitéit, fir shop a Fuerschung bestëmmte Beräicher, mä kann och Hinnen hëllefen ze entscheeden, wéi laang Si wëlle bleiwen an ob sech de Kaf vun enger Immobilie zu Moskau ass eng gutt optioun, wéi vill expats sinn, déi zäitlech befristete Arbeitsverträge a Russland. D 'professeren der Immobilien-Maart a Russland gouf ganz wettbewerbsfähig no dem fall vun der Sowjetunioun am Joer, wou all d' Eegeschaft war am Besëtz vum Staat a fir d Draachen ze 'benotzen', baséierend op Hire Beruff. Post-Kommunismus, Russesch Boîtier, besonnesch Haus zu Moskau, huet geblüht mat e zukunftsträchtiger Maart fir d île Singulière a Kaafen vu Russescher Besëtz. Awer, wéi d 'russesch Wirtschaft expandierte post-Kommunismus, Mietpreise zu Moskau och dramatesch an d' luucht gaangen Makroeconomie a méi auslännesch Investitionen bedeit e Zuzug vun Ausländern an eng méi héich Nofro fir d Unterkunft zu Moskau. Mä, laut Bloomberg, well den Ofstuerz vun der ölpreise an d tara politesch situatioun an der Ukrain an op der Krim am Joer, vill international Firmen hu sech zréckgezunn oder aus Investitions-Kürzungen am Land. Déi lescht Nofro no Immobilien féiert zu engem Gebrauch vun de Präis vu Moskau professeren, mat bis zu ronn véierzeg Prozent an der Stad meeschtgefroten Wohngegenden. Während der Maartplaz ass ëmmer nach ganz wettbewerbsfähig, Polanski zu Moskau kënnen, kréien Si méi fir Hir Suen. Wéi eng Regel, d 'Majoritéit vun de professeren zu Moskau sinn d' Wunnengen an kommen entweder möbliert, semi-möbliert oder unmöbliert.
Déi meescht Vermieter ginn fir Hir Technesch zum derbäisetzen oder ewechhuelen vun Möbeln an, an e puer Fäll, Si maache kënnen, fir Si zum Kaafen Schrauwen, déi Dir kaaft hutt, wann Dir verloossen.
An den Aussebezierker vu Moskau, et gëtt och eng Rei vu gated komplex a luxus-Villaen, déi demnächst op de Maart. Natierlech, mat méi Raum, dee Si sollten erwaarden, ze bezuelen eng Prämie, plus-Faktor, deen d 'laang Faart an d' Stad, mee Si hu méi chance, en Haus ze professeren zu Moskau. Fir Studenten, et gëtt Schlafsäle, Zimmer professeren an d 'Haiser vun der Gastfamilien ze hëllefen, reduzéieren d' Käschten fir d Anmietung zu Moskau. Liest Dir méi an eisem Guide fir d Studenten-Unterkünfte zu Moskau. Et gëtt och e puer verschidde Stile vun der Russescher Boîtier, wéi d kommunalki, kommunale Wunnengen, wéi gesinn zu Moskau, Datscha, kleng Haiser an der Landschaft. Dës sinn, gewuer Si an eise Féierungen, zu der Geschicht vun den Haiser a Russland a Moskau apartments. Miet-Präisser zu Moskau sinn an der Regel sichen mat Quadrat-Meter-Miessungen an d abonnementspräisser Käschten opgefouert, déi zu Rubel oder US-Dollar. No Numbeo, eng e-Zimmer-Wunneng an der Moskauer Alstad kascht duerchschnëttlech. US-Dollar (RUB), an der Erwägung, datt Si kënnen erwaarden, ze bezuelen US $ (RUB) méi wäit baussen an de Vororten. En dräi-Schlafzimmer-Appartement-Duerchschnëtt vun USD, fënnef honnert (RUB-an, -) bis zu USD, (RUB) jee no Lag a Gréisst. Awer, gëtt et Raum fir Verhandlungen mat den Mietpreisen an e puer Fäll, zum Beispill, duerch d russesch utilities oder Verhandlungen op Schrauwen an Ariichtung. Loyer ass dacks nach zu Bar bezuelt, awer déi meescht Vermieter averstane überweisungen an Rubel oder Dollar. En e-Mount-Loyer Kautioun ass och erfuerdert, de vun de meescht Vermietern zu Moskau.
Wann Dir e real estate agent ze fannen, rentals, si Si wahrscheinlech, fir ze hiewen eng kleng Quantitéit als 'Kautioun', fir ze sécheren d 'Eegentum, souwéi zousätzlech Käschten fir Verwaltungs-an d' bicher-Leeschtunge fir d Friddensplang der Mietverträge, ënner anerem.
Dee variéiert vun agent zu agent, sou Froen Si am Viraus fir d Käschten.
Déi heefegst Aart vun der Sich no Immobilien zu Moskau ass iwwer e Makler, obwuel, wann Se hunn e gutt Versteesdemech vun der Russescher Sprooch a wëllt e bessere Präis kréien, kënne Si d 'Quell vun der lokaler Unterkunft zu Moskau an Zeitungen oder am Internet mat websäit wéi Gdeetotdom, Cian, d 'Jugendlechen an d' Kvartirant, d Lëscht vun den Eegeschafte vun Immobilienmaklern a privaten Vermietern. Ob Si sech entscheeden, e Makler oder gi Si et eleng, Si brauchen en iwwersetzer, fir sécherzestellen, kënnt Dir däitlech d Kommunikatioun mat dem agent oder Vermieter a verstoen, wat d Loyer beinhalt. Fir Fridden a méi Verständnes fir d Auslänner kann sech fir eng international real estate agent ze erschaffen, déi noutwendeg Leasing-Dokumenter a Russesch an Englesch, awer Si gëtt natierlech gratis fir dëse service. Et gëtt och Daeida an serviced apartments zu Moskau gesorgt expats ze dinn eng online-Sich gëtt weisen vill besichten internetsiten, inklusiv: Mietverträge zu Moskau sinn an der Regel virbereet duerch d real-estate-agent a ginn rar verkaf. E standard-Mietvertrag geschriwwen ass an zwou Sproochen - Russesch an Englesch.
Verträg sinn relativ kuerz, awer d Bedingunge kënne variéieren, sou Liest Dir sorgfältig duerch, ier Dir Ënnerschreiwen.
Moskau Miet-Verträg daueren, an der Regel vun engem bis dräi Joer. Eng vorzeitige Ophaalen erfuerdert eng e-bis dräi-Mount-Matdeelung un d Vermieter. Vorzeitige Lizenz duerch de Vermieter, ass awer net üblech an och géint d russesch Sprooch, et wier well, e roman Polanski ass an enger Verletzung Kontrakt. Standard mietvertragslaufzeiten tendenziell gënschteg fir Polanski. Vermieter an der Regel drop bestinn, e Recht op Undriffsfiederen an d Eegentum op enger reguläre basis. Professeren Si denominiert an US-Dollar, Rubel oder manner dacks an Euro a gëtt an der Regel all mount oder vierteljährlich, obwuel Si méi kënnen d Anzahlung op de Mietzins mindern. Mietverträge vun engem Joer oder méi laang brauchen, fir duerch ze gi vun der staatlecher Enregistrement an der federaler Registrierungsdienst. Et ass eng lästige Prozedur, erfuerdert d senger Anwesenheit vu souwuel de Vermieter an de Polanski. Fir dat ze vermeiden, d Längt vun de Loyer ass dacks gehalen, Deeg an de meeschte Fäll oder e Mietvertrag gebraucht gëtt, an en Mietvertrag, wou et méiglech ass. Hir Vermieter beweisen muss, d 'Eegentum an d' Rechter gesetzlich zu vermieten d Grappvoll, dat kann e standard-FAHRZEUGBRIEF oder Miteigentum. Standard-Eegentum-Dokumenter kënnen eng Villzuel vun, jee nodeem, Wéini an a Weis d Eegeschaft verkaaft gouf. Zertifikat vun der Staatlecher Registréierung vun der Eigentumsrechte Staaten d Adress d Wunneng an den numm vum Besitzers. Wann et méi wéi e Wiessel hunn, gëtt et weisen den Undeel vum Egentom, awer net An anere Besëtzer.
Sou Besonnëch begleeden all Egentom-Dokument, wann d Eegeschaft verkaaft gouf, déi no, awer fréier Transaktiounen net erfuerdert.
Wann dëse Besëtz gouf privatiséiert, d 'Eegentum Dokumenten an zwéin Deeler: d' Autorisatioun vun der Transfer an d Zertifikat vum Egentom. E weidert proprietéit Dokument ass d Kaafen Verkaufs-Kontrakt. Nieft Egentom-Préifung, ass et wichteg, ze gesinn, de Vermieter ass Identifikatioun - an der Regel e Reisepass. Wann eng Eegeschaft puer Besëtzer, stellen Si sécher, datt all Proprietär Ënnerschreiwen Si den Mietvertrag oder eng Procuratioun ginn, an Hirem Numm ze handelen. De roman Polanski erfuerdert keng opwendeg Kreditprüfung, awer Vermieter an der Regel Froen, fir eng Kopie vun Reisepass a Visa, an an e puer Fäll fir den Noweis vun der Csv. Et ass och aktuell Hinterlasse en Uspriechpartner an eng Telefonsnummer vun Ärem Büro.
Zu Moskau, d Polanski sinn obligatoresch, fir registréiert ginn zu Hirem Wohnort.
Polanski kënnen sech registréieren zu Moskau an der Visa Registration Office (UVIR), mat hir Vermieters notaire certifiéiert Accord oder vun engem Mietvertrages. Bei der Anmietung enger Wunneng zu Moskau, grondleeënd Dienstprogramme wéi Waasser, Heizung a facility-management-Käschten sinn an der Regel am Mietpreis enthalen.
Awer, zousätzlech Rechnungen fir Stroum, internet, Fernseh an Telekommunikatioun sinn an der Regel separat bezuelt duerch d Polanski. Utilities a Russland sinn Staat, an an der Regel Billig Dat heescht awer, datt d 'Polanski keen Afloss hunn, wann Si Liewen an enger typesch russesch Wunneng, amplaz e Plüsch-western-Stil Gebaier, wéi d' Regierung bestëmmt, Wéini d Heizung e-a ausgeschaltet gëtt.
Et ass och erwähnenswert, datt am Summer, d 'waarm Waasser ausgeschaltet ass fir bis zu dräi Woche während der Saison iwwer d' ganz Stad fir d Duerchféierung vun routine-Wartungsarbeiten. Bei der Entscheedung iwwer wou professeren zu Moskau, ass et wichteg, am Viraus entscheeden, wat Se sech leeschten kënnen, d 'Aart vun der Unterkunft an de minimalen Fuerderungen, déi Si brauchen, souwéi d' Lag an Annehmlichkeiten, déi et bitt. Besonnesch zu Moskau, d 'Stroossen sinn ëmmer besat, sou datt eng enk Géigend zu der U-Bahn oder der Sich no enger Wunneng nëmmen e puer Gehminuten vun Hirem Plaz vun der Aarbecht oder d' Studium spillen eng grouss Roll an Hir pendeln Zäit. Fir vill jonk Auslänner, oder déijeeneg, déi e bequemen Zougang zu der Stad, d 'Wiel zu vermieten am Zentrum vu Moskau, bréngen Se an d' Häerz vun allem. Twerskaja-Strooss, féierende aus dem Roude Plaz, ass d zentral Strooss zu Moskau, komplett mat high-end-Commerce a Nightclubs retten an wohlhabende kuckeswäertesänneren. Aner zentral Beräicher, déi e wéineg leiser, awer genee sou zentral, Arbat an Kropotkinskaja, d, vu Beem gesäumten Groussgaass mat enger entspaanter, cafe lifestyle. Eppes baussenzeg vum Zentrum, Si ginn nach ëmmer fannen agréabel Beräicher an der Sadovoye eingekreist, och bekannt als d Garden Rank. Dës sinn an der Regel leiser, Wohngebiete mat gudder Verbindung zum Zentrum an eng onmass vu lokaler Annehmlichkeiten wéi restauranten, Caféen, Butteker a Gréngfläche.
Ee vun de Beräicher, begënschtegt duerch expats a jugendlechen ass d Patriarshiye Prudi, um Nord-ëstleche Bord vum Gaart-Rings.
Mat engem hübschen park als Mëttelpunkt an eng gutt Bevëlkerung mat véier U-Bahn-Statiounen zu Fouss ze erreechen, et kann eng perfekt Kompromëss fir d Liewen an der Stad mat méi Plaz. Allerdéngs, wa Si wëllen e Stéck europäesche Architektur a Charme, dann Tschistie Prudi ass e weidert attraktivt Wohngebiet, mat engem Séi bitt Bootfahren am Summer an Eislaufen am wanter. Fir expats, déi zu Moskau op der Sich fir bei den Noper oder zousätzleche Comfort a Sécherheet gëtt et eng Rei vu Gemengen zu Moskau. Dës sinn an der Regel iwwerwaacht verbindungen oder serviced-apartments mat vierundzwanzig siwen-Sécherheet. Mietpreise an dëse Spéiderer kënnt op der réicht Säit, ugefangen vun USD, pro Mount fir Stadthäuser. E puer vun de beléiftsten a renomméiertsten Gebidder fir d 'internationaler Gemenge sinn Pokrovsky Hiwwel an Rosinka International Resident-Komplex, béid louch am Nordweste vu Moskau an e puer an der Géigend vu Moskau, d' privaten internationale Schoulen. Natierlech, d 'Wiel ze professeren an de Vororten bedeit e staark laange Arbeitsweg, awer an enger Stad, d' dicht bewunnt a relativ verschmutzt, dat ass e klenge Präis ze bezuelen, fir frësch Loft, Fräiraum an Rou.
