Mä dat heescht net erschrecken d Bierger
Eng zimlech heefeg gestallt form vun tenure-a Russland gëtt eng kollektiv EegeschaftApartments sinn ageriicht an dëser aart a Weis, ass et heiansdo ganz schwéier, sech ze verkafen. An dofir ginn et och Grënn. Si sinn nach ëmmer versichen ze formalisieren Si d Eegeschaft, wann net privat, dann am kollektive Besëtz. Awer wéi ass dat ze maachen. A Russland gëtt et verschidden Typen Eegeschaft. Et ass eng privat, shared an joint. Virun Ufank vun der Beaarbechtung vun Dokumenten, ass et noutwendeg, kloer ze verstoen, d Ënnerscheeder an dësen Aarte vun Besëtz. Net all vun Hinne Si gesinn den Ënnerscheed, zum Beispill tëscht freigegebenen an zesumme genutzten Eegeschaft. Eng privat form vum Egentom ass, wann eng persoun ass déi eenzeg Besëtzer. Hie kann d Transaktiounen maachen an Transaktiounen mat der Wunneng ouni Accord vum roman Polanski. D Günstigste optioun. Fractional ownership - e puer Eegeschafte, d Besëtzer. Hir Kapital ass kloer definéiert. Dat heescht, all mënsch huet d 'Recht op d' Duerchféierung vun Transaktiounen nëmme mat sengen eegenen Deel vun der Wunneng. Fir de Prozess ze vereinfache, ass et noutwendeg ze etabléieren, viru Geriicht d Identitéit wien a wat Deel vun der Immobilien-Besëtz an iwwereneestëmmung mat bestëmmte Kapital. Proprietéit ass eng Aart vun der Eegeschaft, déi huet e puer Besëtzer. Awer Si entsorgen Si Si, in vollen Zügen op Aanhéicht.
Dat heescht, d 'Undeeler vun de Bierger, d' net definéiert sinn.
Dës optioun ass déi bequem fir d Bevëlkerung. Besonnesch fir bestëmmungen, déi sech entscheeden, d Immobilie zu verkaufen. Elo ass et kloer, wat fir e Teileigentum enger Wunneng ass. Wann mir schwätzen iwwer d 'Registréierung vun Immobilien fir e puer Besëtzer, ass dat d' profitabelste optioun fir d Entwécklung vun den Evenementer. Vill leit sinn interesséiert, wann et ugewise gëtt proprietéit. Nodeem all, kënnen Si oft fannt Dir Immobilien zu kollektive Besëtz. Am ganze gëtt et verschidde Varianten vun der Entwécklung vun den Evenementer. D 'kollektiv Eegentum un enger Wunneng ze fannen ass an de folgende Fäll: Et ass erwähnenswert, dass d' Besëtzer an der kollektive Besëtz vun Besëtz kann zu all moment d Ausstellung vun enger equity-form vun der Veräußerung vun Immobilien. Awer an der Lescht zu enger kollektiver Bewegung gëtt dat net funktionéieren.
Sou, elo mussen Se richteg behalen Wunneng am kollektive Besëtz.
Dir kënnt et maachen, ouni Problemer. Nëmmen e puer Schrëtt - a schonn ass et gedon. Alles fänkt mat dem Erhalt vun den Dokumenten, d Eegentum un Immobilien. Entspriechend, aus allen uewen, kënne mir schléissen, datt d 'Beweiser kënnen déi folgend schaffen: Wann ee Bierger huet den Noweis vun de Rechter op Immobilien (all Funktioune vun der Beschaffung der relevanten Wäertpabeieren, déi am folgenden virgestallt), ass et méiglech ze formalisieren d' Eegentum an der Wunneng. Wéi et ze dinn. Et gëtt noutwendeg sinn, fir iergendwéi ze bestëmmen, d Kapital ginn gehéieren de Besëtzer. Dës Iddi ass op vill Aarten realisieren. Am éischte Fall, gëtt et eng gütliche Einigung. Den Traité iwwer d Bestëmmung vun der Geschicht gëtt vun der Conclusioun gezunn, direkt mat dem Notar. No der Umellung, kënne Si schléissen, wat Se ugefaangen hunn. Mä an der Praxis ass et rar méiglech, ze ausmaachen. Virun allem d 'Ierwe, wann de Kant net kloer op d' Deeler vun der Immobilien sinn fir d Bierger. Sou, d' zweet optioun kënnt op d Radioaktiv Entwécklungen. Et geet ëm Geriicht ze goen. Et ass an dësem Kierper, datt et eng Bestëmmung vun der Geschicht op jiddwer Fall zougeschriwwen zu all Besëtzer.
Déi Funktiounen an dësem Prozess berücksichtegt ginn
No Erhalt vun enger gerichtlichen Meenung no wäert et méiglech sinn, maache Si eng Wunneng an Miteigentum. Méi op dëser Plaz weider. Kucke Si d Registréierung vun enger kollektiver Eegeschaft follegt mat dem Ofschloss vun engem Friedensvertrages. Nodeem all, dëst ass déi problematische optioun.
Dacks gëtt et, wann et eng Fro vun der Meenung vun engem Geschenks, wéi och d Opdeelung vun der erbschaft.
D Bierger selwer bestëmmen, wéi vill an un wen vergi ginn.
Dës Normen virgeschriwwen ass, an den text vun der Kontrakt. Wéi eng Regel ass, all Aktie déi selwecht Kapital an der Wunneng. Dat ass, wann d 'Besëtzer sinn, dann kënnen d' Bierger zu enger Einigung kommen, déi all Säit zougerechent gëtt, d Hallschent vun der Immobilie. Am Fall vun der ungleichen deelen, Si an der Regel viru Geriicht ze goen. Als Nächst gëtt eng kollektiv Verantwortung-Kontrakt gëtt, bis zu der Wunneng. Seng Nerv méi spéit presentéiert. An deem Dokument ginn all Schiet vun der Zouuerdnung vum Kapital mussen noschlowierk ginn. Zum Beispill, wann Dir ugesinn, déi jee zu engem separate Raum, Si sollten vorschreiben, wien a wat fir en Zimmer ass. Och, an de Kontrakt all d 'Informatiounen iwwer d' Persounen, déi op der Transaktion bedeelegt, an den Immobilien-Objet uginn ass.
No dësem ass et noutwendeg, mat den Dokumenten, Bestätegung vun de Rechter an der Wunneng, souwéi mat Personalausweis an Vertrag op Kapital gëtt vun den Notar.
A senger Dioskuren, den Traité ass ënnerschriwwen.
Bierger d Besonnëch zum Ofschloss eng kollektiv Verantwortung-Kontrakt. A schonn mat dësen Kehlsteinhaus ass et noutwendeg, fir mat der Registréierung weiderfueren. Et war nëmmen e Schrëtt spioun: Erlangung vum Zertifikats ownership of (oder Auszuch aus dem Eenheetleche Staatlecher Register). Elo ass et kloer, wéi déiwen formalisiert d kollektiv Besëtz an der Wunneng. E Mustervertrag kéint wéi follegt Ausgesinn: Mir, Ivanov, Ivan Ivanovic, gebuer, an Suworow Piotr Lesnevich, gebuer zu, heimat d 'Grënnung vun dësem Abkommens: d' Bestëmmung vun der Geschicht an enger Wunneng läit, op d Adress: Moskau, Moskau Avenue, Haus, Wunneng. De Boîtier Beräich vun der Wunneng ass. fënnef Quadratmeter, sechzig-fënnef vun Hinnen sinn Wunn. An iwwereneestëmmung mat dem ofgeschlossenem Vertrag, jidderee vun eis huet: Dës Rendezvous ophieft de Proprietaire d Zuteilung vum Kapital a Form vun Sachleistungen. Ivanov Ivan Ivanovic huet zwou Zimmer. fënnef-an-zwanzeg-zwee Quadratmeter, Suworow Piotr Lesnevich rescht: uechtzéng a. fënnef Quadratmeter. Et ass net noutwenneg, fir dës Schabloun benotzen.
Dat ass nëmmen e primitiivt Beispill fir d 'Kontrakt vun de Parteien iwwer d' Zuteilung der Kapital an der Wunneng mat enger definitioun an Art.
Soubal den Notar bestätegt d 'Transaktion, mussen Se Kontakt mat de zoustännegt Autoritéiten, fir d' Method ofzeschléissen. Wat, wann d kollektiv Besëtz Iwwer der Wunneng geschitt, wann et eng gëtt, a während der Vererbung. An dëser situatioun, d Aktioune ënnerscheeden sech e bësschen vun der Siidlung Rendezvous. D Saach ass, datt ass dann erfuerdert, fir ze Ierwen.
Den Notar gëtt vun Editioun zu all persoun, déi en Zertifikat no Erhalt vun der Immobilie vum Erblassers an deen een oder aneren Deeler.
Wann Dir wëllt, kënnt Dir verhandeln tëscht den Ierwe a maachen eng Kontrakt iwwer d Opdeelung vun den Deeler an den Art. Et gëtt Ausgesi ongeféier de selwechten wéi de Mustervertrag. Gitt an d Ierfschaft an der Änneren eng Eegeschaft deelt, ass et noutwendeg ze schreiwen, am Viraus eng Kontrakt ze kréien, déi Eegeschaft vum Erblasser. Dann, an der notaire beglaubigten Datum vun der Bierger schéisst mat him: e Reisepass erfuerdert, vun all Ierfschaft.
Den Notar gëtt d 'Ausstellung vun der Meenung vun der Eegeschaft, wann et e Vertrag fir d' Zuteilung vum Kapital, déi an der Wunneng an der natierlecher Duerstellung, verséchert seng Rechtmäßigkeit.
An dann all d Ierwe ginn mussen, fir bestëmmt stellen enger Wunneng an der Immobilie. Mee dat ass net alles. D 'kollektiv Verantwortung an der Wohngemeinschaft, wéi och an der Wunneng, wou d' Besëtzer net verhandeln ënnereneen doriwwer, wien a wat soll, gëtt formalisiert duerch d Geriicht.
Si bestëmmt d Undeeler a Form vun Sachleistungen.
Also, déi all persoun zougeschriwwen ass, fir e Zimmer, dat gebraucht gëtt, fir säin Asaz. Wann d 'Zuteilung vun engem Moderniséierung an Natur onméiglech ass, d' Schied, déi e vun de Eigentümern berechent. An d Parteien bezuelen e monetären Ausgleich fir dësen oder jenen Deel vun der Wunneng. Kafen et Vum moment vum Erhaltens de Sue ginn, déi de Bierger net méi de Besëtzer vum Raum. Eng Zimlech verbreet Praxis a Russland. No der Sëtzung gëtt d 'Geriicht eng Entscheedung iwwer d' Zuteilung vum Kapital a Form vun Sachleistungen a gëtt en entspriechenden Ofschloss. Dat ass, wéi dacks d kollektiv Verantwortung eng Wunneng gezunn, déi während der Scheedung vun Ehegatten. D ausgestellte richterliche Stellungnahme ass e wichtegt Dokument, dat gëtt erméiglechen et huet ze verhënneren.
Eemol all Schiet vun der Opdeelung vum Vermögens, souwéi der Bestëmmung vun der Geschicht an der Aart hanner sech, d kollektiv Besëtz an der Wunneng sollt sinn ofgeschloss.
Et bleift fir d zoustännegt Autoritéiten kréien en Zertifikat vum Egentom. Elo kënnen d Bierger këmmeren a vun de folgenden aart a Weis: Elo bleift nëmmen nach ze promouvéieren an op eng Äntwert. Et gëtt recommandéiert, sech d Rosreestra oder Kataster-Kummer. An all Besëtzer gläichzäiteg. Si sollten mitbringen: Weider um rendez-vous mat Personalausweis gëtt et méiglech sinn ze maachen, en Zertifikat vum Egentom an der Wunneng. Elo ass dëst Dokument ersat mat engem Auszuch aus dem Eenheetleche Staatlecher Register fir grenzenlose Action. E puer Froen sech, firwat um Zil Aart Besëtz.
Dësen Usaz gëtt hëllefen, vill Problemer ze léisen.
Nodeem all, all Besëtzer zougewisen ginn, an engem bestëmmte Gebitt. Huet e Bierger e proprietéit un enger Wunneng zu Art. Verkaafen, vun der Kaufvertrag an d Ëmsetzung vun de jeeweilege Transaktion gehale ginn, ouni differenzen Problemer. De Besëtzer gëtt net d Erlabnis vun anere Eigentümern verkaufen Hiren Deel vun der Immobilie. Doriwwer eraus, mat Miteigentum co-Wiessel hunn d Recht ze kafen, déi verkaaft ginn, en Deel vun der Wunneng ënner den éischte Käufern. Dat heescht, fir d éischt sollt der Verkäufer ubidden Si kafen sech eng Aktie, dann kréien Si eng Iwwerzeegt, eréischt da siche Si fir de Käufer ënner der Bevëlkerung. Am Allgemengen, Kapitalbeteiligung léist vill Reiwereien.
Virun allem, wann et zougeschriwwen ass, déi an Art.
Elo ass et kloer, wéi d kollektiv Besëtz an der Wunneng formalisiert ass.
By the way, wann et ass e Geschenk vum Kontrakt, de Prozess vun der Erlangung enger Zertifikat vum Egentom gëtt weidergefouert an derselwechter aart a Weis wéi bei der Maacht der Vererbung.
Amplaz nëmmen engem gëtt, kritt e Cadeau.
